한국관광공사가 올해 발표한 2022년 기준 관광 트렌드에서 숙박업 경영자들이 주목해야 할 내용은 로컬관광, 농촌 여행, 체류형 여행이다. 이를 종합해 대중적으로는 ‘촌캉스’와 ‘워케이션’이라는 용어가 떠오르고 있다. 이는 지역경제 활성화라는 숙제를 안고 있는 지방 소도시에는 기회로 작용하고 있으며, 촌캉스와 워케이션에 적합한 시설을 건축하고 있는 상황이다. 전라남도 강진군에서 최근 개장한 오소스테이는 이러한 전략이 집약된 숙박시설이다. 지자체에서 정책적으로 최신 여행 트렌드를 접목해 개장한 오소스테이를 살펴본다.
주택 같은 오소스테이 외관
상호 : 오소스테이 주소 : 전남 강진군 강진읍 탐진로 166-7 전화 : 061-433-3344 디자인 콘셉트 : 모던, 유니크, Barrier Free 차별화 : 워케이션, 장기숙박, 주택콘셉트 홈페이지 : https://osostay2023.modoo.at
촌캉스, 워케이션 적합지 강진군 지난 8월 28일 개장식을 단행한 오소스테이는 강진군문화관광재단이 일주일 이상 장기체류 관광객와 가족관광객 유치를 위해 건립한 숙박시설이다. 사실 강진군은 바로 옆 해남군이나 영암군과 비교해 지명도가 낮다. 여행객들에게는 익숙하지 않은 도시이지만, 지역경제의 대부분이 농업과 어업에 집중되어 있다는 점을 감안하면 촌캉스와 워케이션에 적합하다.
오소스테이가 자리한 상권도 장기 숙박객들에게는 안성맞춤이다. 완전한 농촌이나 어촌계가 아닌 시내 중심부에 위치해 있다. 지리적으로 강진군은 집계 모양처럼 생겨 정 가운데에는 바다가 지나고 양 옆으로 육지가 형성되어 있어 끝에서 끝으로 이동하기가 난감하다. 도심지는 집계의 머리 부위에 조성되어 있기 때문에 오소스테이를 베이스캠프로 삼아 농촌이나 어촌 지역을 이동하기에 수월하고, 인근에는 편의시설도 많아 장기 숙박에 적합한 것이다.
외부 전경과 루프탑
일반적인 숙박시설과 다른 디자인 장기 숙박에 적합하도록 설계된 오소스테이는 디자인적인 측면에서도 일반적 숙박시설과 차이를 보이고 있다. 외형 자체가 호텔, 모텔, 펜션과 닮지 않았다. 주로 주택을 사용하는 게스트하우스에 가까운 모습이다. 실제 외관을 살펴보면 적벽돌을 활용해 빈티지한 감성을 조성하면서도 1층은 전면 유리로 조성되고 상층부는 화이트톤으로 마감해 1층에 상가시설을 두고 있는 주택의 모습을 하고 있다.
또한 오소스테이는 장기숙박과 워케이션에 적합하도록 설계됐기 때문에 다양한 부대시설을 갖추고 있다는 점이 특징이다. 1층 외관에서 카페형으로 접하게 되는 공간은 워케이션 공간으로, 장기 숙박객들이 업무를 볼 수 있도록 지원하는 시설이며, 주방과 세탁시설을 갖추고 있는 편의시설을 비롯해 회의실과 휴식을 위해 개방된 루프탑 공간 등이 특징이다. 전체적으로는 화이트톤을 중심으로 한 모던 콘셉트에 파스텔톤의 원색 가구와 소품을 배치해 부드럽고 안정감 있는 분위기를 연출하고 있다. 대중적인 디자인 속에서도 유니크한 매력을 포인트로 활용한 부분이 눈길을 끈다.
(시계방향으로) 워케이션 공간, 체크인 로비, 오피스 환경
새로운 형태의 요금제와 운영방식 주택의 모습을 연상케 하는 외관, 부대시설과는 달리 객실은 펜션형에 가깝다. 게스트하우스를 떠올리게 하지만, 독립적인 프라이빗 환경을 제공하고, 주방과 대형 테이블 등을 갖췄다는 점을 감안하면 펜션에 가깝다. 전체적인 디자인 역시 대중적인 화이트를 베이스로 하고 있으며, 유형별로 일부 가구와 디자인 소품, 포인트 자재와 색감에서 다소 차이가 있을 뿐이다. 다만, 객실의 구분과 요금단위, 운영방식이 독특하다.
(시계방향으로) 워케이션 객실, 일반형 객실, 시내가 내려다 보이는 객실 전망
객실의 유형이 워케이션형 객실과 일반형로 구분되는데, 워케이션형 객실은 1인이 이용할 수 없고 3박4일 또는 3박4일+3박4일 형태로만 예약 가능하다. 장기숙박을 위한 객실을 별도로 지정해 운영하고 있는 것이다. Barrior Free 콘셉트도 눈길을 끄는 부분이다. Barrior Free란 장벽이 없는 환경을 의미하며, 장애를 가진 사람들도 편리하게 이용할 수 있는 환경을 의미한다.
이는 공공에서 조성한 상업시설이기 때문으로 보이지만, 소수의 편의성을 잊지 않았다는 점은 숙박업 경영자들에게도 시사하는 바가 크다. 무엇보다 워케이션 고객들을 위해 노트북 등을 대여하고 있다는 점을 미루어 짐작하면 실질적으로 촌캉스, 워케이션에 매우 적합한 시설을 갖춘 것으로 보인다. 오소스테이는 강진군이 목표로 하는 지역경제 활성화라는 목적 달성에 매우 적합해 보이며, 숙박업 경영자들에게는 최신 여행 트렌드에 대응하는 아이디어를 제공하고 있다는 점이 눈길을 끈다.
