인천시가 부평관광호텔과 호텔카리스 측의 조속한 증축을 압박하기 위해  ‘용도지역 환원’  가능성을 내비쳤다.

송영길 인천시장은 지난 9월 9일 시의회 시정질문 답변에서  “부평관광호텔과 호텔카리스가 내년 아시안게임 전까지 호텔을 증축하지 않으면 변경해 준 용도지역을 환원하는 방안도 검토할 수 있다” 며, 두 호텔의 용도지역 환원 의사를 묻는 이재호 의원의 질문에 이같이 답했다.

부평관광호텔과 호텔카리스는  ‘호텔을 5개층에서 14개층까지 증축해 아시안게임 개최 전까지 총 270여 개의 객실을 추가로 확보하겠다’ 며 인천시에 증축이 가능하도록 용도지역을 변경해줄 것을 요구했다. 이에 따라 인천시는 지난해 해당 호텔이 있는 지역의 용도를 준주거·제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 바꿔줬다. 하지만 이들 호텔의 증축사업은 더디기만 한 상태다.

 

송영길 시장은  “지난해 해당 부지의 용도지역 변경 과정에서 관광숙박시설 확충을 전제조건으로 했던 만큼 어떠한 형태로든 호텔건립이 추진돼야 한다는 입장은 변함이 없다” 고 답했다.

그동안 2014년 인천아시안게임을 대비하여 부족한 숙박시설을 확보하기 위해 인천시의 관리·감독이 더욱 필요하다는 지적은 지속적으로 제기되어 왔다.

지난해 5월 인천시는 숙박시설 확충을 위한 목적으로 도시계획위원회를 통해 특혜논란을 감수하면서 토지용도를 변경해줬지만, 후속조치가 제대로 이뤄지지 않았기 때문이다. 

두 호텔의 용도·용적률 등이 크게 올라가면 토지 가격 상승 및 객실 수 증가로 토지 소유주가 얻을 이익이 상당해 특정 민간 숙박업소에 대한 특혜가 아니냐는 지적에도 인천시는 토지용도 변경과 용적률 상향을 강행했다.

인천시는 이 같은 결정이 지난해 11월 아시아올림픽평의회(OCA)가 요구하는 객실 수 2천500실을 확보하기 위한 방침 때문이라며, 해당 지역을 관광숙박업소로만 활용하고 시설물을 일부 기부 체납하라는 조건을 내걸었다고 입장을 밝혔다. 개인사업장의 이익 보다는 아시안게임 숙박시설 확보라는 공익적인 측면이 더 강하다는 주장이었다. 그럼에도 불구하고 두 호텔은 용도변경 이후 아직까지 특별한 후속조치를 취하지 않고 있는 상태여서 인천시의 정책을 둘러싼 논란은 지속될 것으로 보인다.